Rzeczoznawca Częstochowa
Wycena Nieruchomości
Rzeczoznawca Majątkowy Katarzyna Kondracka, wycena nieruchomości Częstochowa – w Kancelarii Kondrackiej zajmujemy się wszechstronną obsługą rynku nieruchomości. Oferujemy usługi m.in. w zakresie wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy administrowania budynków. Rzeczoznawczyni majątkowa oszacuje wartość Twojej nieruchomości. Ale również wesprze Cię w procesie inwestycyjnym, sporządzając różnego rodzaju analizy rynku. W ramach usług oferujemy także współpracę z doświadczonym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, administratorem nieruchomości i doradcą kredytowym.
Szukasz rzetelnego i terminowego Rzeczoznawcy Majątkowego sporządzającego wyceny majątkowe na terenie Częstochowy? Zadzwoń do nas!
+48 576 797 970
Skąd pozyskać dokumenty potrzebne do wyceny mieszkania lub lokalu usługowego w mieście Częstochowa?
W przypadku wyceny nieruchomości lokalowej w mieście Częstochowa kwestia ta wygląda podobnie jak w innych miastach. A mianowicie jedną z najważniejszych danych koniecznych do przekazania rzeczoznawcy majątkowemu jest numer księgi wieczystej urządzonej dla lokalu. Zatem gdzie go znaleźć? Numer ten znajdziemy m.in w wypisie z kartoteki lokali, który możemy uzyskać w urzędzie miasta (w przypadku miast na prawach powiatu) bądź w starostwie powiatowym (w pozostałych przypadkach). Możemy go też znaleźć w księdze wieczystej prowadzonej dla gruntu, na którym lokal jest posadowiony. Tam bowiem podane są informacje na temat wyodrębnionych lokali. Kolejne miejsce, gdzie taki numer może się znaleźć, to umowa na zakup nieruchomości.
W przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeśli lokal nie ma założonej księgi wieczystej, konieczne będzie pobranie zaświadczenia ze spółdzielni. Chodzi o zaświadczenie o przysługującym prawie do lokalu. Dokument ten pozyskujemy bezpośrednio w spółdzielni mieszkaniowej.
Gdy natomiast lokal jest w trakcie budowy, rzeczoznawca poprosi o dostarczenie pozwolenia na budowę. Dodatkowo poprosi o umowę na zakup nieruchomości oraz numer księgi wieczystej urządzonej dla gruntu, na którym lokal zostanie wybudowany. Te dokumenty otrzymają Państwo od dewelopera.
Jakie dokumenty przygotować w przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej domem jednorodzinnym?
Dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej konieczne będzie przygotowanie uproszczonego wypisu z rejestru gruntów oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej. Ale zamiennie może to też być mapa zasadnicza. Dokumenty te pozyskamy w odpowiednim urzędzie. A więc w przypadku miasta Częstochowa będzie to Urząd Miasta Częstochowa.
Jeśli nieruchomość jest zabudowana, dodatkowo potrzebny będzie wypis z kartoteki budynków, który można otrzymać w tym samym urzędzie. Jednak rzeczoznawca majątkowy może zająć się pozyskaniem ww. dokumentów w Państwa imieniu.
Dodatkowo w przypadku nieruchomości zabudowanych konieczne będzie przygotowanie rzutów budynku (jeśli istnieją). A można je znaleźć w projekcie budowlanym bądź w dokumentach po przeprowadzonej inwentaryzacji. Natomiast w przypadku budynków w trakcie budowy należy dostarczyć pozwolenie na budowę.
Jeśli prawo dostępu do drogi publicznej uregulowano w drodze umowy, decyzji lub zgody, warto posiadać odpowiednie dokumenty potwierdzające ten fakt. Jednakże jest to obligatoryjne w sytuacji, gdy prawo to nie zostało nieujawnione w księdze wieczystej.
Więcej szczegółowych informacji znajdziesz w zakładce Najczęstsze pytania.
W sekcji najczęstszych pytań zawarłam najczęściej pojawiające się pytania związane z wyceną nieruchomości i sporządzaniem operatów szacunkowych. Dowiesz się tam, jakie informacje należy dostarczyć rzeczoznawcy majątkowemu. Jakie dokumenty należy przygotować w celu zlecenia wyceny lokalu bądź domu mieszkalnego. A jakie w celu sporządzenia operatu szacunkowego dotyczącego nieruchomości komercyjnej lub przemysłowej. Oraz czy numer księgi wieczystej jest niezbędny do przygotowania wyceny.
Rzeczoznawca Częstochowa - Wycena Nieruchomości
Rzeczoznawca Majątkowy Katarzyna Kondracka świadczy swoje usługi nie tylko w mieście Częstochowa, ale też w innych miejscowościach.
Usługi kompleksowej obsługi nieruchomości (wycena, pośrednictwo, administrowanie) świadczone są przez nas głównie na terenie Śląska, m.in. w takich miastach jak: Katowice, Chorzów, Tychy, Ruda Śląska, Siemianowice Śląskie, Rybnik, Mikołów, Mysłowice, Piekary Śląskie, Gliwice, Łaziska, Czerwionka-Leszczyny, Czechowice-Dziedzice, Pszczyna, Żory. Realizujemy również zlecenia na terenie Zagłębia Dąbrowskiego, m.in w miastach: Będzin, Sosnowiec, Czeladź, Dąbrowa Górnicza. Ponadto obsługujemy rynek takich miejscowości jak: Jaworzno, Żywiec, Częstochowa, Bielsko-Biała czy Zawiercie. Wśród naszych Klientów są też mieszkańcy i firmy takich powiatów jak: powiat mikołowski, powiat będziński, powiat bieruńsko-lędziński, powiat pszczyński, powiat gliwicki, powiat bielski czy powiat cieszyński. Poza województwem śląskim wycena nieruchomości dokonywana jest na terenie województw sąsiednich, m.in. w takich miastach jak: Chrzanów, Olkusz, Oświęcim, Kraków czy Kęty.
W przypadku nieruchomości komercyjnych oraz przemysłowych szacowania nieruchomości dokonuję na terenie całego kraju, zarówno w mniejszych miejscowościach, jak i w dużych miastach, takich jak Warszawa, Gdańsk, Łódź, Opole, Poznań, Wrocław i inne.