Kancelaria Kondracka
Łączymy różnego rodzaju usługi związane z obsługą rynku nieruchomości
W Kancelarii Kondrackiej oszacujemy wartość Twojej nieruchomości, ale także zapewnimy Ci szerokie wsparcie przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Wykonamy dla Ciebie pogłębione analizy wybranego segmentu rynku oraz przeprowadzimy przez cały proces transakcyjny kupna/sprzedaży nieruchomości – od pomocy w znalezieniu odpowiedniego obiektu, po podpisanie umowy. Oferujemy także stałą współpracę z administratorem nieruchomości, a w ramach doradztwa polecimy Ci sprawdzone osoby specjalizujące się w obsłudze finansowej rynku nieruchomości.
Podejmujemy również współpracę z komornikami sądowymi z zakresu wyceny nieruchomości.
Naszym celem jest zapewnienie naszym klientom możliwości skorzystania z szerokiego wachlarza usług w jednym miejscu – w Kancelarii Kondrackiej.
Kancelaria Kondracka
zakres oferowanych usług
Wycena nieruchomości
Wykonuję operaty szacunkowe dotyczące określenia wartości nieruchomości oraz maszyn i urządzeń trwale z nimi związanych. Zajmuję się wyceną zarówno lokali mieszkalnych i domów, jak i budynków handlowo-usługowych oraz biur i biurowców. Szacuję wartość zabudowy przemysłowej – hali produkcyjnych, magazynów, oraz gruntów niezabudowanych i inwestycji w toku. Wycena realizowana jest na dowolny cel.
Ograniczone prawa rzeczowe
Wyceniam wartość ograniczonych praw rzeczowych, takich jak spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bądź domu jednorodzinnego oraz ustanowionych na nieruchomościach służebności gruntowych, służebności osobistych, służebności przesyłu.
Szacowanie wartości szkód
Poza standardowymi opracowaniami dotyczącymi wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego szacuję także wysokość nakładów koniecznych do poniesienia w związku z zaistniałą szkodą na nieruchomości.
Analizy rynku nieruchomości
W naszej Kancelarii w zależności od potrzeb wykonujemy podstawowe bądź pogłębione analizy wybranego segmentu rynku nieruchomości. Są to analizy dopasowane do potrzeb konkretnego klienta i celu.
Doradztwo inwestycyjne
Kancelaria Kondracka jest miejscem, w którym otrzymasz wsparcie Rzeczoznawcy Majątkowego oraz pośrednika w obrocie nieruchomościami. Dzięki takiemu połączeniu prowadzimy konsultacje w zakresie omówienia potencjału podejmowanej inwestycji. Opracowujemy projekcje rozwoju inwestycji wg określonych założeń bądź porównanie kilku wariantów rozwojowych inwestycji. Oferujemy doradztwo w zakresie wyboru spośród kilku opcji inwestycyjnych, sporządzenie analizy podstawowych mierników efektywności (stopy zwrotu z inwestycji i in.).
We współpracy
z partnerami
Kancelaria współpracuje z doświadczonymi partnerami obsługującymi rynek nieruchomości – pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, administratorem nieruchomości oraz doradcą kredytowym. Szczegóły w zakładce Partnerzy.
Mediacje
W Kancelarii przeprowadzamy również mediacje. Mediacje stanowią alternatywę dla postępowania sądowego. Są idealnym rozwiązaniem dla stron pozostających w sporze, którym zależy na szybkim zakończeniu sprawy w spokojnej atmosferze. Efektem postępowania mediacyjnego zakończonego podpisaniem ugody zatwierdzonej przez sąd jest otrzymanie dokumentu posiadającego dokładnie taką samą moc prawną jak wyrok sądowy. Mediacje przeprowadzane mogą być w sprawach cywilnych, np. przy rozwodach, obejmując swoim zakresem podział majątku czy kwestie związane z opieką nad dzieckiem, w sprawach pracowniczych, w sprawach gospodarczych, np. w sporach o zapłatę, o niewywiązanie się z zapisów umowy, i wielu innych.